01/ Проверка помещения по нормативам

Аудит объекта

До просмотра с арендодателем мы сверяем помещение с санитарными правилами и лицензионными требованиями.

Так вы заранее узнаёте, что придётся переделать и во что это обойдётся.

Чертёж разреза двухэтажного медицинского помещения с кабинетами, санузлами и вентиляцией
  • Вентиляция
  • Санузел
  • Пути эвакуации
  • Мощность
  • Радиология
Разрез здания: ключевые точки проверки
  • Высота потолков
  • Естественное освещение
  • Изолированная вентиляция
  • Санузлы и мокрые точки
  • Рентген-зона
  • Доступность для МГН

02/ Локации на карте города

Схематичная карта города с кольцевыми магистралями и радиальными улицами Клиника · 400 м² Медцентр · 1200 м² Лаборатория · 250 м²
Для каждого формата — свои требования к локации: трафик пациентов, парковка, подъезд для спецтранспорта.
  • ■ Центр — престиж
  • ■ Деловые кварталы
  • ■ Спальные районы
  • ■ Новостройки
  • ■ Промзоны — лаборатории
  • ■ Пригород — реабилитация

03/ Последние записи

Кейсы подбора помещений для медицинских клиник: ошибки и решения

Подбор помещения под клинику почти всегда кажется проще, чем есть на самом деле. На практике именно локация, планировка, инженерия и санитарные ограничения чаще всего определяют, будет ли проект запущен без лишних затрат или застрянет на переделках, согласованиях и потере времени.

В этой статье разберем типовые кейсы подбора помещений для медицинских клиник, покажем ошибки, которые повторяются […]

Как подобрать помещение под медицинскую лабораторию

Выбор помещения под медицинскую лабораторию — это не вопрос «нравится / не нравится». Здесь важны поточность, изоляция, инженерия, логистика и возможность пройти санитарные и юридические согласования без дорогих переделок. Ошибка на этапе подбора почти всегда превращается в лишние вложения, затяжной ремонт и срыв запуска. За годы работы с медицинскими объектами я убедился: лаборатория — один из […]

Аналитика локации для клиники: население, конкуренция и трафик

Выбор помещения под клинику начинается не с красивого фасада и даже не с цены аренды. Сначала нужно понять, есть ли в этой точке достаточный спрос, насколько жесткая конкуренция и сможет ли локация обеспечить стабильный поток пациентов. Именно эти три параметра чаще всего определяют, станет ли клиника прибыльной или будет бороться за выживание с первого месяца. […]

04/ Паспорт объекта

Светлый коридор медицинского центра с дверями кабинетов
Площадь
640 м²
Этаж
3 из 3
Высота
3,2 м
Парковка
18 мест
Вход
Отдельный
Допущено Требует доработки

Пример паспорта: итог аудита — допуск к работе или перечень доработок с оценкой сроков.

05/ Этапы сделки

  1. 01/ПодборОтбираем помещения под профиль клиники и бюджет.
  2. 02/АудитВыезжаем на объект, снимаем замеры и инженерию.
  3. 03/ПроверкаСверяем с санитарными нормами и лицензией.
  4. 04/ДоговорСогласуем условия и юридическую чистоту сделки.
  5. 05/КлючиПередаём помещение с актом и планом доработок.

Сопровождение — от первого просмотра до подписания договора